ما هي الإجارة المنتهية بالتمليك؟

ما هي الإجارة المنتهية بالتمليك؟

الإجارة المُنتهية بالتمليك هي إحدى طُرق التمويل المتوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية، التي تُمكّن العميل (المُستأجر) من استخدام الأصل (المَأجور) والمملوك للشركة (المُؤجر) لفترة محددة، ومقابل أقساط شهرية (أُجرة) محددة ولمدة معلومة يتفق عليها الطرفين مسبقاً.

أطراف الإجارة المنتهية بالتمليك:

• المُؤجر: الشركة المتخصصة للتمويل الإسلامي.
• المَأجور: الأصل الذي يرغب العميل بتملكه.
• المُستأجر: العميل.
• المورّد: البائع الأول الذي يبيع الأصل إلى الشركة (المُؤجر) لغرض تأجيره للعميل (المُستأجر).

كيف تعمل الإجارة المنتهية بالتمليك؟

• يحدّد العميل (المُستأجر) الأصل (المأجُور) الذي يرغب بتملكه. 
• يتقدّم بطلب تمويل من الشركة المتخصصة للتمويل الإسلامي (المُؤجر).
• تشتري الشركة (المُؤجر) الأصل (المأجُور) من المورّد، وبذلك تصبح ملكيته للشركة المتخصصة للتمويل الإسلامي.
• ثم تقوم بتأجيره للعميل (المُستأجر) بموجب عقد إجارة منتهية بالتمليك مقابل أُجرة شهرية متفق عليها، ولمدة محددة.
• يحق للعميل (المُستأجر) الانتفاع بالأصل (المأجُور) طول مدّة العقد مع إمكانية تملّك الأصل عند نهايته.